1982〜1992年築, 専有面積53.02㎡〜73.02㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+6.7%
姫路市
18.1万円/㎡
前年比+18.2%
エメラルドマンション姫路
兵庫県姫路市土山五丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩20分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
337万円
5.3万円/㎡
179
284
389
494
AI査定結果
推定相場価格
337万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
284万円〜389万円
4.5万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
23.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エメラルドマンション姫路
300万円（4.8万円/㎡）/ 4階 / 63.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 300万円 | 4.8万円 | 4階 | 63.02㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/23 | 655万円 | 10.4万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/04 | 678万円 | 10.8万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 678万円 | 10.1万円 | 3階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 710万円 | 11.3万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は5.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 300万円 | 4.8万円 | 63.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | エメラルドマンション北平野 姫路市北平野四丁目 | 野里駅23分 | 298万円 | 4.5万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/20 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、姫路市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.8万円）は姫路市の平均と比較して73.5%割安です。